＝　管理委託業務の主な内容　＝SERVICE&PRODUCTS

Ⅰ　事務管理業務　基幹事務

(1)管理組合の会計の収入及び支出の調停

①収支予算案の素案の作成

②収支決算案の素案の作成

③毎月の収支状況報告

・貸借対照表及び未収金一覧表（月末時点での資産状況や未収金の明細です。）

・収入及び支出状況報告書（1ヶ月の現金による収入と支出の明細の一覧表です。）

・お預かりしている通帳のコピー（差引残高をご確認していただきます。）

（2）出納

①管理組合と金融機関との契約による管理費等の収納業務

・管理会社の口座を通さず直接管理組合名義の口座に収納されます。

②管理費等滞納者に対する督促

・請求書などによる文書または電話での督促、訪問による督促、最終的には管理組合と相談のうえ司法書士や弁護士による法的措置の支援など滞納解消にご助力します。

③通帳の保管

・管理組合名義の通帳を管理会社が保管し、印鑑を管理組合で保管していただきます。

④管理組合諸費用の支払い代行

・請求書を添付した「支出伺」を管理組合の理事長及び会計担当者など複数人の承認を得たうえで支払いを代行します。

⑤組合会計の帳簿等の管理

・総勘定元帳や領収書などをわかりやすくまとめて整理をして提出します。

Ⅱ　事務管理業務　基幹事務以外の業務

管理員業務

清掃業務

設備管理業務

法定点検等については点検等専門業者との直接契約をお勧めします。

その他、貴管理組合様に合わせた業務を請け負わせて頂きます。